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VALENCE 26000

Maison de plus de 300 m² au coeur de Valence (Drôme) 9 pièces / jardin/Piscine

  • 5 sdb
  • 306 m²
  • 5 chambres
  • 417 m²
Contacter le conseiller

Présentation du bien : Maison 10 pièces à vendre à VALENCE

Magnifique maison de caractère située en plein centre de Valence , cette demeure respire le charme, l'authenticité et l'histoire.
Dès son entrée vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse qui se dégage de cette maison, le mariage des sols alternant carreaux de ciments et les parquets en bois massif, les cheminées d'époque en marbre ajoutent une touche de cachet unique à chaque pièce.
Chaque détail a été soigneusement préservé pour respecter l'âme de cette demeure historique.

Les deux pièces de vie, lumineuses et accueillantes, offrent des espaces parfaits pour se détendre en famille ou recevoir des invités. Les cinq chambres, avec salle d'eau ou salle de bains privatives, sont toutes généreusement proportionnées, permettent de nombreux aménagements selon vos besoins.

A l'extérieur, un jardin enchanteur vous attend.
Cet espace verdoyant, accessible depuis la cuisine, est agrémenté d'une superbe piscine. Le jardin tout en offrant intimité et tranquillité, invite à la détente et au plaisir de recevoir.

Située dans un quartier prisé de Valence, cette maison bénéficie de toutes les commodités à proximité : commerces, écoles, transports en commun, tout en offrant un cadre de vie paisible et agréable.

Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison de caractère qui allie charme, confort et histoire. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°848 243 523 - Greffe de ROMANS) Ludovic FROISSANT Entrepreneur Individuel 06 07 94 78 89 - Réf.952279
Informations complémentaires :
Prix de vente 695 000 €
Honoraires à la charge du vendeur

Pour accéder au barème des honoraires : cliquez ici

Caractéristiques du bien :

340 933 864 391
5
10
306 m²
417 m²
5
1920
Gaz
oui
oui
oui
oui
oui
695 000 €
3 241 €
DPE_ passoire énergétique logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 191 kWh/m²/an émissions* 36 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 36 kgCO2/m²/an
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 3520 € et 4800 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Ce bien vous intéresse ? Contactez-moi
Ludovic FROISSANT
Montélimar 26200
M'appeler
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